Ontwikkeling en realisatie duurzame woningen Wilderszijde Buyten afgerond

Waal kijkt tevreden terug op het verloop van project Buyten in Bergschenhoek. Al in 2008 werd de tender voor de ontwikkeling van 144 woningen gewonnen door Waal, samen met Visade Projectontwikkeling. Onlangs zijn de laatste woningen opgeleverd.

Na het maken van de eerste plannen en het in verkoop brengen van fase 1 in 2010, bleek er in de markt te weinig animo voor verkoop. De benodigde drempels werden niet gehaald. Met de gemeente Lansingerland werd besloten het project op de plank te leggen tot betere tijden.

Die betere tijden braken aan in 2018. De projectontwikkeling van dit deelplan werd nieuw leven ingeblazen. Waal had inmiddels een apart ontwikkelingsbedrijf opgericht: Maas Wijkontwikkeling, en Visade had zich verbreed met het ontwikkelingsbedijf: Wonen à la Carte. Deze twee bedrijven sloten een herziene overeenkomst met de gemeente Lansingerland en in 2021 konden de eerste woningen in verkoop genomen worden.

In 2022 werd er volop gebouwd en inmiddels zijn de drie fasen alle opgeleverd. In totaal werden 10 vrije kavels verkocht en Waal heeft de laatste van 134 woningen in het plan Buyten (het eerste plan in Wilderszijde) recent opgeleverd. In meerdere fasen is een toekomstgerichte, klimaatadaptieve en groene wijk gerealiseerd.

Op een rij: Fase 1 omvatte 52 woningen, bestaande uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en 5 vrije kavels. Deze eerste fase werd opgeleverd in Q1 2023. Fase 2 telde 58 woningen en 5 vrije kavels en werd opgeleverd in Q2 2023. Fase 3 betrof 24 woningen en is nu ook opgeleverd.

Alle woningen zijn voorzien van een bodemwarmtepomp om de woning te koelen en te verwarmen. Daarnaast werden ze gebouwd met een GPR-score van gemiddeld 8. Verder kreeg een aantal woningen ecologische voorzieningen zoals een insectenhotel, een vogelhuisje of een vleermuiskast en heeft elke bewoner een tuinadvies gekregen over de beste inrichting voor flora en fauna. Ook het openbare gebied is duurzaam en klimaatadaptief door het gebruik van waterdoorlatende verharding met veel groen in de wijk.

Waal kijkt terug op een zeer vruchtbare samenwerking met de gemeente Lansingerland en alle betrokken partijen. We hebben met elkaar een mooie, duurzame wijk toegevoegd waarin bewoners fijn kunnen wonen in hun duurzame woningen.