Van sloop naar toekomst: houtbouw Het Hoofdkwartier officieel van start

Op 16 december werd geproost op de start van de bouw van Het Hoofdkwartier. De plannen zijn getekend, de sloop is begonnen en Waal staat klaar om te starten met de nieuwbouw van de twee gebouwen.

Leyten realiseert in samenwerking met Waal dit project van in totaal meer dan 420 woningen aan de Hoofdweg 256–260 in Rotterdam. Een bijzonder moment waarop we samen stilstonden bij de start van dit duurzame woonproject. Wethouder Chantal Zeegers verrichtte onder begeleiding van de sloopaannemer Kruiswijk de feestelijke (sloop)handeling.

Fase 1 omvat de bouw van 116 appartementen van ca. 50 m², waarvan 48 koopwoningen en 67 (midden)huurwoningen. De woontoren wordt ca. 50 meter hoog en – met uitzondering van de betonnen fundering en liftkern – volledig in hout uitgevoerd waarbij de houten prefab-elementen per trein uit Oostenrijk worden aangevoerd.

Fase 2 betreft de transformatie van twee in de jaren ’90 gerealiseerde kantoorgebouwen, aangevuld met ruim 6000 m² nieuwbouw. In dit bouwblok komen 305 studentenwoningen, inclusief diverse collectieve voorzieningen zoals woonkamers, studieruimtes en een wasserette. Ook de parkeervoorzieningen voor het totale project worden in deze fase ingepast.

De bestaande woning uit 1928 blijft behouden en krijgt een collectieve functie voor de bewoners van Het Hoofdkwartier. Rondom de gebouwen komt een grote gezamenlijke tuin met nieuwe watergangen, die zowel dienen als waterberging als verwijzing naar het historische slagenlandschap op deze locatie.

Kortom, een bijzondere start van een bijzonder nieuw stukje Rotterdam, waarvan de verkoop van de koopappartementen begin 2026 start.

Meer over het project: Het Hoofdkwartier – Waal

Met dank aan Martens Multimedia voor de fotografie.