Eerste houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd met betaalbare woningen

In de Rotterdamse wijk Pendrecht is Valckensteyn geopend – het eerste volledig houten woongebouw van Rotterdam met 82 woningen in de middenhuur. Daarmee kunnen Pendrechtenaren en andere mensen van Rotterdam Zuid die net iets teveel verdienen voor een sociale huurwoning, toch op Zuid blijven wonen.

Mohamed el Achkar, bestuursvoorzitter van Woonstad Rotterdam zegt hierover: “In een ongelijke stad moet je ongelijk investeren. De afgelopen jaren hebben we in Pendrecht veel woningen gerenoveerd en nieuw gebouwd. Wij zijn dan ook heel trots dat we nu ook zo’n innovatief en betaalbaar woongebouw aan Pendrecht kunnen toevoegen. De buurt wordt hierdoor steeds beter.”

Innovatie in een wederopbouwwijk
In opdracht van Woonstad Rotterdam hebben Powerhouse Company en Waal dit gebouw ontworpen en gebouwd. Zij combineren in het project innovatieve houtbouw met de sociale ambitie van Woonstad Rotterdam: het bieden van 82 betaalbare huurwoningen binnen een iconische wederopbouwwijk voor mensen die net teveel verdienen voor een sociale huurwoning.

Valckensteyn speelt een belangrijke rol in de herontwikkeling en verduurzaming van de naoorlogse wijk Pendrecht aan de zuidrand van Rotterdam. Het is gebouwd op de locatie van het oude, gelijknamige gebouw, dat van 1971 tot 2012 het straatbeeld van Pendrecht bepaalde. Deze flat was nieuw voor de wijk en leverde een waardevolle bijdrage aan de verlichting van de grote naoorlogse woningnood. Ook nu biedt het woongebouw woningen in tijden van een wooncrisis.

Duurzame stadsvernieuwing
De hoofddraagconstructie van Valckensteyn is, naast de begane grond en de lift- en trappenkern, volledig van CLT (Cross Laminated Timber) gemaakt. “Met Valckensteyn tonen we aan dat betaalbare woningbouw gerealiseerd kan worden met duurzame bouwmethodes. Het resultaat combineert een hoog wooncomfort met een elegante architectuur.” – Stefan Prins, Partner Architect, Powerhouse Company

Johan Krijgsman, directeur Waal: “Voor Waal was dit het eerste grootschalige project met een casco van massief hout (CLT). Met een schat aan positieve ervaringen gaan wij door met het ontwikkelen en bouwen van nieuwe projecten in hout.”

Het ecologische karakter van Valckensteyn weerspiegelt zich in de omgeving. Het gebouw wordt omringd door een groene parkachtige tuin, ontworpen door LAP Landscape & Urban Design. De westelijk georiënteerde balkons bieden bewoners een ruim uitzicht en een directe relatie met het omliggende groen. Ook zijn natuurinclusieve elementen geïntegreerd, zoals vogel- en vleermuiskasten in de gevel.